Prins Hendrikstraat 35

Vlaardingen

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met twee slaapkamers gelegen aan de rand van het centrum van Vlaardingen en op loopafstand van het metrostation; dus je bent zo in het hart van Rotterdam of je gaat de andere kant op richting het strand van Hoek van Holland. Deze eengezinswoning ligt op eigen grond en bevindt zich in een kindvriendelijke wijk.

De woonkamer is licht met een open keuken, heeft een zeer nette gezellige stadstuin op eigen grond met bergruimte. De ligging is centraal gelegen bij scholen, supermarkt, restaurants, winkels en uitvalswegen.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree woning, ontvangsthal, meterkast en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is licht en is voorzien van vloerverwarming met een praktisch nieuwe laminaatvloer, inbouwspots en heeft een open keuken. De woonkamer geeft tevens toegang tot de tuin welke is gelegen op het oosten. Door de beschutte ligging en laagbouw is deze wel zonnig (zie foto’s). De oorspronkelijke poort is opgedeeld en doet dienst als bergruimte, tevens is de tuin voorzien van een achterom naar het achtergelegen speelveld. Ook geeft de woonkamer toegang tot het toilet en badkamer.
1e verdieping:
Eerste verdieping, bereikbaar middels leuke spiltrap. De overloop met veel opbergmogelijkheden, is gelegen tussen de twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met dakkapel, voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde is ook voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906
-Woonoppervlak ca. 73m2 (NEN 2580 meetrapport)
-Inhoud ca. 287m3 (NEN 2580 meetrapport)
- Woning gelegen op EIGEN Grond ca. 74m3
- Energielabel F (15-06-2015 / 15-06-2025)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel Vaillant 2007
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars
- Gratis parkeren in de straat aan de voorzijde van de woning
- De woning is door de gemeente Vlaardingen betiteld als beeldbepalend
- Ouderdomsclausule, en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees meer